加快建设新国展二三期是促进北京会展业发展的重要抓手。近日，《北京顺义区首都机场临空经济示范区新国展地区(SY00-2301)街区控制性详细规划(街区层面)(2021年-2035年)》(草案)在市规自委网站公示，公示期限30天。规划草案提出，新国展地区是服务国际交往中心建设的重要地区，将以现代服务业、科技创新、文化创意为特色，打造展、会融合的国际交往平台。

新国展二三期项目位于该街区内。规划草案提出，新国展地区是服务国际交往中心建设的重要地区，是承担重大外交外事活动的战略舞台，要打造紧邻首都机场、温榆河畔的国际交往门户的重要节点和会展空港新城的核心街区。新国展地区以现代服务业、科技创新、文化创意为特色，办展方向以专业展、新兴展、国际展为主，打造展、会融合的国际交往平台。其中，净会规模为5万平方米，净展规模为30万平方米。

在空间结构上，新国展地区规划的关键词是十字双廊、一带贯通、中枢擎动、生态碧环和四区联动。其中，南北向为会展文化长廊，东西向为会展创新长廊;基于新国展三期打造东西向开放式共享活力带;龙道河景观带及京密路防护绿带交汇成生态碧环。按照分区规划要求，在风貌管控上，新国展地区进一步划分为国际展览风貌区、品质生活风貌区、TOD商务办公风貌区和体验式商业风貌区四类。

围绕花梨坎地铁站、龙道河景观带及新国展二三期交汇处，新国展地区分别打造国展枢纽客厅、生态活力广场、国际消费中心三大节点，提升街区活力。规划草案提出，要充分发挥新国展二期的“触媒效应”，为周边组团注入活力，通过连续的“步行轴带”串联各公共功能组团，形成“多组团、多节点”的空间结构。

以街区发展定位为依据，规划草案划定六大主导功能分区，即居住主导区、混合功能主导区、商业商务主导区、文化主导区、景观游憩区和一般生态区，充分满足会展人群与城市人群多样化需求，合理安排生产生活空间。最终推动新国展地区形成常年四季、会时会后的活力街区，舒适便捷、以人为本的人性化社区和集约高效、大疏大密的城市空间形态。

规划草案同时公示了一系列规划控制指标。到2035年，街区规划人口规模约1.25万人，城乡建设用地规模约261.8公顷，非建设用地规模约72.2公顷，地上建筑规模约279万平方米。从用地构成看，居住用地规模约20.4公顷，产业用地规模约40.7公顷，三大设施规模约125.7公顷，其中会展设施111.9公顷，生态绿地规模约81.9公顷。

配套设施方面，街区规划住宅供应总套数为4994套，其中新建住宅1818套，并配置一定规模的参展公寓或长租公寓。街区规划教育设施2处，分别为1处12班幼儿园和1处九年一贯制学校;配备医疗设施3处;规划养老设施2处。在交通设施上，该街区已有地铁M15号线，还将实施新国展捷运线与首都机场联通。(记者 陈雪柠)

关键词： 新国展地区街区控规 国际交往平台 街区规划住宅供应总套数 城乡建设用地规模