山东商报·速豹新闻网记者 李雨馨

2月14日晚间，中润资源（000506）就重大资产置换一事对深交所的问询函进行了回复，并按要求对重大资产置换预案进行了修订补充。此前，中润资源披露，拟以公司持有的淄博置业100%股权、济南兴瑞100%股权、应收佩思国际的债权，与马维钛业持有的新金公司51%股权进行置换。这也意味着中润资源主业将改变，将置出房地产资产，置入相关矿业资源。

主业减房地产加锆钛矿

(相关资料图)

中润资源官网显示，公司主要从事矿产投资、开采与房地产业开发、经营、租赁。公司自2010年开始进入矿业开发领域，投资开发的矿种以贵金属为主。公司房地产投资领域则历经二十余年发展，已成为山东房地产业著名品牌企业，目前正在开发的项目为淄博“中润华侨城”。

通过该次重组，中润资源的主要房地产业务淄博置业和济南兴瑞将剥离出上市公司，重组完成后，中润资源将不再从事房地产开发业务。但公告也显示，公司仍持有山东省威海市文登区师范学校（地块）10栋房产、山东省威海市文登区珠海路205和207两栋房产用于对外出租。

剥离房地产业务的同时，本次资产重组也加入了锆钛矿业务资产。预案显示，本次重组拟置入新金公司51%股权，新金公司全资控股马维矿业有限公司，马维矿业拥有非洲马拉维马坎吉拉锆钛砂矿。本次重组完成后，中润资源计划对马坎吉拉锆钛砂矿投资，未来公司将涉足锆钛矿开采及销售业务。

中润资源一位工作人员在接受媒体采访时表示，近年来，公司的房地产开发业务逐步放缓，并停止拿地。在房地产行业持续低迷状况下，公司也在积极调整发展重心，并将矿产开发业务作为公司未来业务的主要着力点。本次重大资产重组置出房地产业务，置入锆钛矿资产，也是公司发展战略的一个体现。

项目预计还需投资4.42亿元

预案中指出，马维矿业拥有的马坎吉拉锆钛砂矿目前尚未完成建设。马坎吉拉锆钛砂矿规模较大，根据《可研报告》，矿区建设投资主要包括地面及水面采选工艺设备、自动化、厂房、供电、给排水等公共辅助设备设施以及必需的生活行政设施等，费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用等，预计工程新增建设投资金额为4.42亿元。

而中润资源目前存在建设资金不足的情况，流动资金较为紧张。截至2022年9月30日，公司货币资金为557.61万元；截至目前，公司应收紫金矿业集团南方投资有限公司股权转让余款1亿元。对于建设资金，中润资源称，未来公司拟主要利用股权融资、债权融资、联合开发以及EPC+F（设计施工总承包+融资）等方式筹措资金，投资建设该项目。

此次交易能否顺利完成？中润资源表示，截至回复出具之日，本次交易的审计及评估工作尚未完成。最终交易作价将以上市公司聘请的具有证券期货从业资格的资产评估机构出具的资产评估报告载明的评估值为依据，由交易双方协商并签署协议予以确定。最终资产评估结果出具后，交易双方协商确定最终的资产置换方案。

此前已有海外矿业项目开发经验

1月13日，中润资源收到深交所重组问询函，被要求说明后续经营或处置计划及相关问题情况。2月14日晚间，中润资源对此进行了回复。

关于本次重组，中润资源进一步解释，公司虽然未从事过锆钛矿的开采、销售业务，亦未在马拉维从事过矿产开采、销售业务；但公司目前主营业务之一为矿业业务，具有运营海外矿山的经验与人才团队。

中润资源于2012年收购了英国瓦图科拉金矿公司，目前持有英国瓦图科拉金矿公司79.52%的股份，其下属全资子公司斐济瓦图科拉金矿公司拥有斐济国最大的在产金属矿山。

中润资源自2012年完成收购至今已运营该矿山近十年时间，积累了海外矿业项目的开发经验和人才团队。

此外，中润资源还表示，马维钛业与公司及控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、5%以上股东、苏州联创鼎瑞投资合伙企业（有限合伙）、中润资源掌门人朱一凡不存在关联关系或其他可能导致利益倾斜的关系，不存在应披露未披露的协议约定或其他潜在利益安排。

关键词： 中润资源 房地产业务