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格力地产4月21日晚间发布2022年年度报告，报告期内，公司实现营业收入40.47亿元，归属于上市公司股东的净利润-26.84亿元。截至报告期末，公司总资产302.59亿元，归属于上市公司股东的净资产63.35亿元。业绩亏损主要缘于，为加快去库存、加速资金回笼、盘活存量资产，公司基于谨慎性原则，按照存货可变现净值低于其成本的差额，对部分项目计提存货跌价准备，投资性房地产公允价值大幅下降。

2023年1-2月，公司实现地产项目签约面积5.8万平方米，同比增加395%；签约金额43.27亿元，同比增加1332%。

2023年4月19日，公司完成面向专业投资者非公开发行公司债券（第一期）发行工作，发行规模10.2亿元，最终票面利率4.97%，受到专业投资者广泛关注和认可。

公司正全力推进发行股份购买资产（珠海市免税企业集团有限公司100%股权）的重大资产重组及配套募集资金70亿元工作。公司与珠海免税集团的重大资产重组，将向上市公司注入盈利能力较强、发展前景广阔的免税业务，联动海洋经济服务范畴，充实公司口岸经济业务内涵，强化产业核心竞争力，形成以免税业务为主导的大消费产业、发展可期的生物医药大健康产业，以及坚持精品化路线的房地产业三大板块为核心的大型上市公司布局，公司主营业务即将发生实质性转变，企业盈利能力将得到提升，资产负债结构将得以优化，抗周期性风险能力将显著增强。

公司表示，未来将稳固珠海口岸免税业务，布局珠海市区、横琴和海南离岛免税业务和市内免税业务，拓展全国机场等口岸免税业务，进一步丰富和完善商品种类和业态。随着“双循环”新格局加快构建、国民高品质消费需求不断释放，占据优越地理位置的珠海免税集团将持续享受大湾区、自贸港发展带来的红利，业绩有望进一步提升。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

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