看点:千万资产在上海是穷人?求求你们,放过穷人吧!
2023-02-15 16:07:34    腾讯网

作者:今纶

对绝大多数人来说:资产1000万是一个永远不可能达到的目标,先不管有没有负债。

只有现金流量表、资产负债表、利润表同时优秀的才是富人。


(资料图片)

做一个遵循公共规则,但不做韭菜的普通人,做一个不会为“穷人”、“富人”争论而激动的普通人,就很好了。

如果你有1000万的资产,在一些小镇或者县城里,就算有负债,只要不太离谱,大概率是富人,绝对是人人羡慕的对象。

不过,你在上海有1000万的房子,可能还要还贷500万,算富人吗?很难。但可以算“负人”,有负担的人。

近期热传一段视频,私募基金经理董承非在路演中表示,“我经常开玩笑说,在上海,一个1000万资产的家庭,其实是一个穷人家庭”,因为上海的房价10万、20万(每平米单价)是“随随便便”的常见情况。

很多人同意,更多人反对,还有人表示“上海人真有钱”。

01 只有三张表同时优秀才是富人

在上海,房价到底有多高?

有机构给出了数据:2022年12月重点城市房价中位数发布,上海、深圳、北京、厦门、杭州分列重点城市房价水平前5名,房价中位数分别为65201、57200、54414、47352、33398元/平方米。

也就是说董承非说“房价10万、20万(每平米单价)是随随便便的常见情况“,还是有点夸张了,毕竟65000和10万、20万之间还是差了好多级。

不过,考虑到董承非的收入、圈子,他这么说也很正常,他大概率没有住在偏远郊区普通公寓的比较熟悉的工作伙伴。

那么,“在上海,一个1000万资产的家庭,其实是一个穷人家庭”这话靠谱吗?

既可能靠谱,也可能不靠谱,人家只是一个营销话术,大家不要过于纠结,分几种情况:

如果老王家只有一套1000万的房子,但是他每月要还贷几万,他吃得很差,穿得也很差,一家人日子过得紧巴巴,他肯定不算富人。

老工人老张因为住在闹市区,附近的房价节节上涨,他当年分的房子也上涨了,但只有一套自住,月退休金几千元,他算富人吗?不算。

反观小李家,在上海有一套800万的房子,在老家省会城市最旺的商场还有一个顶级商铺,价值200万,这个商铺每年给他带来15万的租金收益(疫情之前),他和老婆一年的收入是税后50万,加起来有65万,他不算富人,但肯定不是穷人。

上海去年的人均可支配收入不足8万,至于月薪中位数不过7000元左右,所以,小李家肯定是小康之家,不是穷人了。

简单一句话:只有现金流量表、资产负债表、利润表同时优秀的才是富人。

同样拥有1000万资产,老王、老张不是富人,小李是小康人士,因为小李的三张表比较好看,虽然远未达到富人的标准。

02 很多人没机会成为“穷人”

部分网民之所以对“1000万资产还是穷人”的信息很敏感,大受刺激,其实是因为货币汹涌之下,每个区域的资产价格因为产业、人口密度、交通、金融政策等因素被重新定义了,形成了“强者愈强”的“马太效应”。

在一些农村、乡镇看起来高不可攀的数字,对于一线城市上海真的就是“毛毛雨”。比如上海有总价过亿的豪宅,但是一些乡镇所有像样的房子加起来可能都不值一个亿,这怎么比?

而且因为互联网是平的,下沉的速度很快,其实三四五线城市以及乡镇、农村的网民才是主流人群,他们的惊讶就是互联网的主流意见,他们的声音、数据才是实质上的互联网“大数据”。

如果你对一个深圳人、广州人、北京人、杭州人说“1000万资产还是穷人”,他们可能完全不会有什么反对意见,因为他们就是那个“穷人”,正在考虑如何买到下午菜场里最便宜的菜,以及如何在某超市抢到促销的鸡蛋。

在上海打工的老王固然过得紧巴巴,但是他的资产是在老家农村的老刘八辈子都无法达到的高度,因为老王借了上海的“势能”,然后加了杠杆。

但是一线城市、大城市毕竟有限,因此多数人的网民无法借势,也就无法成为资产千万的老王,他们没机会了,好扎心。

一边是老王们资产千万,一边是基金经理嘲讽他们是“穷人”,这对于那些资产几十万、几百万的人们是巨大的冲击,他们有强烈的失落感。

资产千万的老王都是穷人,我们呢?难道我们是穷人的N次方?

有这种感觉很正常,何况大家正陷入医保信息、社保信息以及加速提前还房贷信息的裹挟中,一重又一重的压力跟过来,现在连资产千万都要被嘲为穷人,真是不知道哪里是岸。

所有的努力似乎都快崩塌了,毕竟,对绝大多数人来说:资产1000万是一个永远不可能达到的目标,先不管有没有负债。

03 活得散淡,才能活得长久

在不同的区域对于“穷人”和“富人”有不同的定义,或者说数据区间。

比如在上海,资产过亿,现金流非常好才算富人。

但是资产过亿,没有什么负债的话,在一般的地级市就堪称巨富了。

至于“穷人”这个定义,因为在社会学意义上非常具有刺激性,它本身又不可能有一个非常客观的标准来定义,所以争议更大,更具有话题性。

在深圳,很多人都认为自己是穷人,包括月收入一两万的白领,但是,这是事实吗?穷人是指吃不起饭的人?还是指买不起房的人?如果是指后者,恐怕98%的深圳常住人口都是穷人?这种标准合适吗?

不要纠结于自己是不是穷人,也不要受这种“1000万资产还是穷人”的信息的刺激。

在自己所在的区域,干好自己的活,努力向上,增长见识,慢慢你会发现:以前的井太小了,于是爬出来,爬到一口稍大的井里……

多爬几口井,世界越来越大,越不会受类似信息的刺激,因为见识广了,收入也高了。

有少数人成了“拥有1000万资产的穷人”,慢慢还完贷款,成为中产,有极少数发达了,成功了,这才是社会常态。

不过,客观而言,机会越来越少了,对于普通人,尤其是普通的年轻人来说,仅仅靠分数、文凭找工作、努力工作恐怕是远远不够的,还需要在现实中不断学习,不断总结经验,然后再去努力工作。

是的,年轻人越来越难了。

不是每个人都要奔着先成为“拥有1000万资产的穷人”这个目标而去,这样活得很累,没有必要,我认为世界已经变了,玩法已经变了,群体的想法越来越多元化了。

做一个遵循公共规则,但不做韭菜的普通人,做一个不会为“穷人”、“富人”争论而激动的普通人,我看就很好。

《倚天屠龙记》里九阳真经的口诀有这么几句:“他强由他强,清风拂山岗;他横由他横,明月照大江”,至今读来,仍觉得很散淡。

活得散淡,才能活得长久,毕竟65岁之后才能退休,活下去,活得长久有质量才是最重要的。

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